急 房产是婚后女方父母给付的首付 现在要离婚 我是女方 怎么办维护我的权益
急 房产是婚后女方父母给付的首付 现在要离婚 我是女方 怎么办维护我的权益 婚后共同还房贷 还了两万 首付是我父母的 但是房本上写的两个人的名字 我怎么维护我的利益？
2012-11-16 22:15 138203……（河北－石家庄） 已有 7 位律师回答
1 孙新律师 2012-11-16 22:33
你好，婚后购房，登记在夫妻双方名下，共同还贷，一般房屋认定为夫妻共同财产，对于女方父母支付的首付可按借贷处理。
2 杨俊圣律师 2012-11-16 22:37
你好，若能证明首付是你父母的，那应算是你父母对你的赠与，只能针对还贷部分和增值部分来分割。
3 孙新律师 2012-11-16 22:44
1、房本上是两人的名字，意味着房屋是你们二人的共同财产，只能依法分割；
2、你父母的首付款只能作为共同债务来承担，由你们夫妻二人共同承担一半；
3、房屋未还完的贷款也作为共同债务来承担，你们二人共同承担一半；
4、建议来电咨询，我可以免费协助，如有需要，我可以全程代办。
2、你父母的首付款只能作为共同债务来承担，由你们夫妻二人共同承担一半；
3、房屋未还完的贷款也作为共同债务来承担，你们二人共同承担一半；
4、建议来电咨询，我可以免费协助，如有需要，我可以全程代办。
4 孙新律师 2012-11-16 23:24
房产因登记行为确认为夫妻共同财产，因此第一个问题就是尽力去争取得到房屋的所有权，之后对另一方补偿房屋的合理价值。
首付父母出资应的份额应当认定为对你自己的赠与，因此你在该房产的份额应当大于对方，这也是可以争取房屋所有权的有利因素。
共同还贷的部分共同所有。尚未还清的属于共同债务。
首付父母出资应的份额应当认定为对你自己的赠与，因此你在该房产的份额应当大于对方，这也是可以争取房屋所有权的有利因素。
共同还贷的部分共同所有。尚未还清的属于共同债务。
5 孙新律师 2012-11-17 09:43
收集证据，建议携带材料当面咨询律师。
6 110网律师 2012-11-17 12:10
您好，房产为双方共同房产，因为首付是婚前女方支付的，因此女方可以要求多分。
7 陈晓云律师 2012-11-17 20:02
2人名字，一般平分，但双方另行达成协议的除外
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