房产纠纷 你好，我想问一下，我买的房子现在评估做不到要贷款的价格，需要调整首付，我拿不了这么多的钱，是不是只有违约赔钱呢，谢谢

看你具体情况才能确定是否要赔的.可以详细询问律师.

目前有关部门对此问题还未有定论。个人看法，被认定为违约的可能性较大。

可以不可抗力为由主张变更或解除合同。意见供参考。