你好，龙律师，我想咨询一下，5个月前跟买家签了购房合同，收了对方1万定金
你好，龙律师，我想咨询一下，5个月前跟买家签了购房合同，收了对方1万定金 你好，龙律师，我想咨询一下，5个月前跟买家签了购房合同，收了对方1万定金，然后2个月后因为个人原因房子不卖了，并及时通知了买家，合同上写了双倍赔偿对方定金，还有违约金房款的百分之二十.房子总价50万，我们要按合同赔吗？签合同的时候房产证还没有办下来？
2018-04-18 14:58 ask201……（四川－成都） 已有 15 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话：13018210906 2018-04-18 15:53
您好，依据合同约定处理
2 110网律师 2018-04-18 15:02
按合同约定履行.
3 110网律师 2018-04-18 15:03
你方违约的，需要双倍返还定金或支付违约金
4 在线律师 2018-04-18 15:04
你好，定金金额较小，你不用担心。可以给你出一些方法
5 陈铠楷律师 2018-04-18 15:04
由买方选择，继续履行合同，双倍返还定金，请求支付违约金，三选一。。。不是取决于卖方。
6 四川山皆律师事务所律师 2018-04-18 15:05
你好，按照合同约定
7 李小利律师 2018-04-18 15:06
你好，是按合同约定处理。
8 唐丽娟律师 2018-04-18 15:07
你好，定金和违约金二选一，不能同时赔，至于选择的话是看守约方的选择。
9 110网律师 2018-04-18 15:11
按合同约定
10 110网律师 2018-04-18 15:18
双倍返还定金就不需要再支付违约金
11 李建军律师 2018-04-18 15:26
与龙律师私聊吧
12 李洪霞律师 2018-04-18 15:32
你好，买卖合同签订后按合同约定履行，卖方私自想加价，涉嫌违约，买方可以三种主张：1、要求继续按合同价格履行购房。2、可以选择要求卖方支付合同约定的违约金主张实际损失。3或者要求卖方赔偿双倍定金。
13 110网律师 2018-04-18 15:45
你好，按照合同约定履行
14 闫燕律师 2018-04-18 16:46
要按照合同赔偿
15 110网律师 2018-04-19 09:26
你好，应该按照合同赔偿，可只赔定金
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