承租房主去世，如何变更承租人？求专家指点，谢谢！
承租房主去世，如何变更承租人？求专家指点，谢谢！ 现在房子承租房主是奶奶，（两套房屋），但奶奶的儿子相继去世，前两个月奶奶也去世了。现在直系亲属就我和我的表妹。但现在两套承租房都被婶婶占用着（表妹的母亲）是否合理？如果不合理，该如何分配？
2012-11-13 17:04 manans……（北京） 已有 13 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-11-13 22:19
不能协商解决的，收集证据可以诉讼解决。
2 孙新律师 2012-11-13 17:08
承租房不能继承，只能去变更承租人。
3 李同红律师 2012-11-13 17:08
承租房不能继承。
4 110网律师 2012-11-13 17:12
你好，在原承租人死亡后，经家庭成员就变更承租人达成一致意见，并经公房产权人或者管理人同意变更公房承租人，变更后发生拆迁，取得的拆迁补偿款，应当认定归变更后的承租人。
5 孙新律师 2012-11-13 17:18
承租房不作为遗产继承，可以变更承租人，但需要单位或管理人同意。
6 李建成律师 2012-11-13 17:54
承租房不能继承
7 孙新律师 2012-11-13 17:55
不合理,协商不成,你可以起诉到法院要求居住权
8 孙新律师 2012-11-13 19:30
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
9 徐卫东律师 2012-11-13 20:11
关键要看你们是否符合承租人变更的条件，具体情况可以联系我面谈
10 赵江涛律师 2012-11-13 21:13
承租房不能继承，只能变更承租人。
11 孙新律师 2012-11-13 23:22
你奶奶去世后能再次承租的人，是你奶奶生前与她生活在一起的人，况且继续承租的话，还得经出租人的同意，
12 陈晓云律师 2012-11-14 10:37
联系产权单位做承租人变更
13 孙新律师 2012-11-14 20:25
承租房不能继承，联系产权单位变更承租人。