我的父亲过世了，房产证上是父亲的名字，该如何过户-开心法人

问

我的父亲过世了，房产证上是父亲的名字，该如何过户

我的父亲过世了，房产证上是父亲的名字，该如何过户我的父亲过世了，房产证上是父亲的名字，该如何过户，要交税吗

2012-11-12 19:24 oxjl（北京）已有 14 位律师回答

1 孙新律师 2012-11-12 19:56

没有遗嘱的情况下,先办理继承权证明公证然后到房屋管理部门办理过户手续,不需要缴纳遗产税

2 孙新律师 2012-11-12 20:00

1、你没阐述清楚，你母亲是否在世、该房产是否为你父母夫妻存续期间购买等情况这些情况很重要；
2、如果你父亲没有遗嘱，依照法定继承，由法定继承人依法继承应当继承的份额；
3、具体过户时，需要提供身份证、共同继承人签字同意过户的协议、房产证等资料，需要缴税，具体情况房管局会书面告知你。
可以来电咨询详情，专业律师为您提供更精准的解答。

3 徐华洁律师 2012-11-12 20:13

您好：一般不需要缴纳营业税。

4 孙新律师 2012-11-12 20:15

如果有遗嘱，按遗嘱办理，如果没有遗嘱，所有法定继承人没有争议，到公证处办理继承公证后过户，如果有争议，起诉解决。另有不明，可来电咨询。

5 徐卫东律师 2012-11-12 20:24

如果没有争议可以办理继承公证，如果有争议可以通过法律途径解决。

6 孙新律师 2012-11-12 20:45

先办理遗产公证在到房屋登记机构变更登记。我国现在还没有遗产税。

7 李同红律师 2012-11-12 21:13

一般不需要缴纳营业税。

8 风志律师 2012-11-12 21:51

你母亲还在世吗？具体情况具体分析，详情可来电咨询。

9 孙新律师 2012-11-12 22:24

具体咨询房管局

10 孙新律师 2012-11-13 09:07

不需要交纳遗产税，应当先办理遗产继承公证，凭公证书向房产部门办理过户。

11 110网律师 2012-11-13 09:59

你好，有遗嘱的按照遗嘱继承。没有遗嘱的按照法律顺序继承，继承后到公证处公正，然后到房管局过户即可。

12 孙新律师 2012-11-13 10:57

您好！办理继承公证之后去房管局办理过户。

13 丁磊律师 2012-11-13 11:18

需要先继承，然后才能过户，程序专业，如需帮助，可直接来电

14 李建成律师 2012-11-14 17:56

先办理继承