自建楼中楼，钢架楼，开设网吧服务场所，违规了吗？有这规定吗？ 本人在商业区，租了一商铺开设网吧。因面积过小，商铺的层高比较高，便在开法商的同意下，在商铺内自搭建了一层钢架结构楼。但在随后在文化部门办理（文化经营许可证）和消防部门审批（消防安全许可证）。说不合格，要求拆出。请问这违规了吗？违的那条规定。我怎么找不到，求解!s

您好，一、首先须根据开发商的规划设计确定商铺是规划的一层还是两层；
二、如果规划为一层，则肯定不能搭建；如果规划两层，需要审批才能搭建；
三、《消防法》第五十八条　违反本法规定，有下列行为之一的，责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款：
    （一）依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格，擅自施工的；
    （二）消防设计经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止施工的；
    （三）依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的；
    （四）建设工程投入使用后经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止使用的；
    （五）公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求，擅自投入使用、营业的。
    建设单位未依照本法规定将消防设计文件报公安机关消防机构备案，或者在竣工后未依照本法规定报公安机关消防机构备案的，责令限期改正，处五千元以下罚款。
四、此种情况，建议与开发商沟通，由开发商出面协调处理。
如有疑问，可以追问；如果满意，请采纳为最佳答案。

属违法建筑。

属违法建筑。

你好！
1、房屋内的结构是经过设计和合法审批而修建。擅自改变原有设计结构，又未报批自行修建，属于违章乱建。
2、对于更改原有设计修建或改建，并不是经过开发商同意，而是要经过政府部门审批。
3、对于违章建筑需要拆除的。
4、其中消防审批也是改建设计中的其中一项。
《消防法》
第五十八条　违反本法规定，有下列行为之一的，责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款：
    （一）依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格，擅自施工的；
    （二）消防设计经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止施工的；
    （三）依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的；
    （四）建设工程投入使用后经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止使用的；
    （五）公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求，擅自投入使用、营业的。
    建设单位未依照本法规定将消防设计文件报公安机关消防机构备案，或者在竣工后未依照本法规定报公安机关消防机构备案的，责令限期改正，处五千元以下罚款。
四、此种情况，建议与开发商沟通，由开发商出面协调处理。
如我的回答帮到你，望采纳最佳答案，谢谢！

1、租赁的房产肯定不是你的房产，私自搭建房屋，房东没有同意，规划局、建委没有批准，肯定是违法的；2、房东同意，规划局、建委批准建房，没有经过消防部门审批同意也是违法违规的；3、你不需要找规定，所有要建房的搞经营的没有不知道上述规定的。4、那各部门不让你建房，你可以找他们要法律规定，他们必须告诉你给你的。

1、你违建属于违法，特别是不能达到消防验收标准容易造成重大事故；
2、参见《中华人民共和国消防法》第五十八条　违反本法规定，有下列行为之一的，责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款：
    （一）依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格，擅自施工的；
    （二）消防设计经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止施工的；
    （三）依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的；
    （四）建设工程投入使用后经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止使用的；
    （五）公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求，擅自投入使用、营业的。

答：1、违规；2、与审批的建筑结构不符。

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