律师您好，我在顺达行中介租的房租，签了一年多的合同，现在租期没满 律师您好，我在顺达行中介租的房租，签了一年多的合同，现在租期没满，想退租，对方告诉我帮我转租，在没租出去的期间我还需要缴纳房租，如果预期超过三天不缴纳，安违约处理，支付他们2月违约金。当时签合同的时候也没仔细看，他也没说过转租不出去还需要我缴纳房租，不缴纳安违约处理，只是说过提前通知他们，他们帮忙转租有300元转租费用，眼看15号就到期了该缴纳以后的房租了，我已经找好房子要搬走了，该怎么办呢？

您好，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般两年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票；
3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼；
5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

你好，建议，诉讼。

您好，诉讼

协商不成，法院起诉解决。

协商不成，法院起诉解决。

你好，协商不成，法院起诉解决。

你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。