遗产房屋继承 本人是单亲家庭 从小和爸爸长大 现在爸爸去世 遗留房产一套
此房是1999单位改制职工房且买断 本人还有个同父异母的姐姐 我爸爸均在
购房前和我母亲以及我姐姐母亲离婚 现在法定继承人就只有我和我姐姐 但我与姐姐之间达成协议 房屋有我继承 但父亲生前没有办理房产证和土地使用证只有与原单位签订的买卖协议书和收据 请问这种情况我应该如何继承或者说我能办理土地使用证和房产证吗？

要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈，不能协商解决，收集证据可以诉讼解决。

能办理的，凭现有的协议书和收据，到房产部门办理即可。详情来电：18963929221

这需要原单位参与办理

做继承权公证再联系发证单位

要求单位与你一起去办理房产、土地过户手续。还要拿上你姐放弃继承的书面承诺。