由于中介失误导致多交契税 购买二手房时，由于父母名下有套公房，所以和中介确认过是否算二套房，中介当时说算首套，所以把三个人的名字都加到产证上了。但是现在交易中心确认是二套房，要多交两个点的契税，中介当时曾表示过这是自己工作中有失误。但是我们现在提到赔偿时，他们却不再承认自己有责任。由于房价较高，所以两个点还是很大一笔钱。不知道能不能打官司要求中介赔偿，书面证据没有。 但是之前有一张中介手写的契税是1%点，还有电话录音，虽然里面他不承认自己失误，但是也明确了的确没有和我们提起过契税要增加到3%这个事情。

你好，根据你的陈述，中介既然存在过错，因此，应当承担相应的责任，即赔偿你的直接经济损失，现在你与中介之间不可能协商解决，你的救济方式是到法院起诉来维护自己的合法权益，建议保留好证据起诉。

如你所述，可以起诉中介，要求赔偿损失。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

1、你与中介的约定不能违反国家契税规定。
2、中介对房屋是否首套还是二套的估计也不能对抗交易中心的确认结果。
3、你要打官司索赔应将交易中心当被告。
4、法院判决中介手写的契税1%有效？
5、法院判决交易中心契税3%有效？ 我的补充： 2012-11-09 00:15

6、法院无论如何不能判决中介手写的任何契税合法有效。

在你的购房过程中，你们已经明确向中介告知父母名下有公房，因中介因为本次购买是首套所以才将房屋登记在三人名下，导致契税增加。中介在整个过程中有过错，应当承担违约责任，赔偿你方因此造成的直接经济损失。那么根据你描述的情况，对你提出的问题分别解答如下： 我的补充： 2012-11-09 06:43

1，首先，应当确定你与中介公司的合同性质问题，从而确定如何追究责任。
你购买二手房是通过中介公司介绍与对方达成买卖合同的，这种合同在法律上定义为居间服务合同，由于中介方工作的失误导致你多交契税，那么你只能从居间服务合同这个角度来追究中介的责任，你和原房主之间的买卖合同就令当别论了，原房主也没有过错，对此不需要承担责任。
由于中介提供的信息错误，导致你将购买的二手房登记在三人名下，从而多交纳了契税，你作为委托人是有权要求中介进行赔偿的，中介也应当承担赔偿义务，赔偿你多缴纳的契税数额，也就是2%的税点数额。
根据《合同法》第四百二十五条的规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益
的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
所以根据你描述的情况，中介公司向你提供的信息中，缴纳契税1%的信息不真实，而中介公司作为房屋买卖居间人，有义务将契税信息查清并告知委托人，那么从这两个角度来说，中介公司都需要承担赔偿责任。你可以基于这个事实和法律规定，对中介不予支付中介费，并要求其赔偿你多缴纳的税款。如果中介费已经缴纳，那么你可以要求退还。

首要的是确定中介方有无过错？根据你叙述的问题，中介方在对你购房的问题上判断出现了偏差，类似于误诊，这个过错可以肯定是存在的。但是接下来的是这个过错和你多缴契税之间有无联系？交易中心判断你的情况属于购买二套房，这个应该有认定的依据，结论应该也不错，所以你按照二套房的标准缴纳契税，不管有无中介方的意见，你只要购买了该房屋，都应当按照二套房标准缴纳契税，所以，中介的过错不是导致你多交契税的原因。为此，关于你的问题可以要求中介承担咨询错误的相应过错补偿，但不能主张赔偿，不知道我说明白了没有，希望我的回答会对你有帮助。

起诉中介。。。。。。。。。

可以起诉中介，要求赔偿损失.

起诉中介公司

——因为中介的缘故而导致契税增加的，那么中介存在过错，你方可以要求对方承担责任，建议协商解决，协商不成的情况下直接向人民法院起诉解决该中介。
如有需要，可以致电咨询。

中介在房屋买卖过程中所起的作用是提供正确的有价值的市场交易信息并促成买卖双方完成交易行为。在本案中，中介提供了错误的市场交易信息，误判为首套房，导致作为买家的你方多支付2%的契税损失。应当说如果中介能够提供准确的信息，那么该笔损失不会发生。因此，你方有权要求中介承担赔偿责任。

您好，建议你起诉中介。

本案的关键在于证据。
若你们能举证证明是中介的误导使你们决定购买此房屋，那么现在你们可以选择：
1、继续买房，要求中介承担多交的税费（毕竟政策是公开的，如果你们自己也有一定过错的，你们自己也会被判决适当分担）；
2、要求解除购房合同，因此产生的损失（包括但不限于违约损失、机会损失等）可要求中介承担。

若你们不能举证证明中介的过错，则你们要求中介承担责任是有难度的。
从目前的情况来看，可能你们已经掌握的证据要证明中介有过错还不是很够，建议你们进一步收集这方面的证据，为将来可能的诉讼做好更充分的准备。


当然，考虑到打官司毕竟是一件耗时、耗力的事情，若各方能协商化解纠纷，也是一种解决问题的办法

可以起诉中介，要求赔偿损失。

如你没房产,可一直接用你的名字啊,为什么要用三个名字呢,如果你当时是你买的,用你的名字登记就是..如果是中介加多了名字.那是中介的责任了.可以要求赔偿

可以要求中介承担赔偿责任

中介承担赔偿责任。

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