房东合同租赁没有明确甲方责任，全部都是乙方责任，这个合同签约有效吗？
房东合同租赁没有明确甲方责任，全部都是乙方责任，这个合同签约有效吗？ 合同13点写了房屋内配有主要完好设施有空调，电热水器，床，照明灯具，冷热水龙头，窗帘，以上设施经双方交接时确认能正常使用无误后乙方在租赁期间设备损坏，乙方要进行维修，退房时乙方应将上述设施确认完好能正常使用后交付甲方，或支付一定维修费用由甲方自行维修。
现在是大厅的照明灯坏了，房东要求我自行维修，数目不发所以无所谓
但是以后如果热水器或者空调这种大型电器自然损坏的话房东要求我维修，是否可以免责
现在是大厅的照明灯坏了，房东要求我自行维修，数目不发所以无所谓
但是以后如果热水器或者空调这种大型电器自然损坏的话房东要求我维修，是否可以免责
2018-04-01 12:04 619526……（广东－广州） 已有 3 位律师回答
1 封华清律师 2018-04-01 12:16
你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
2 陈铠楷律师 2018-04-01 12:16
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
3 冯倩雯律师 2018-04-02 09:38
具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见
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