老公婚前自己买的房子,婚后我和他一起还放贷,如果离婚财产怎么算?-开心法人

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老公婚前自己买的房子,婚后我和他一起还放贷,如果离婚财产怎么算?

老公婚前自己买的房子,婚后我和他一起还放贷,如果离婚财产怎么算? 老公自己03年买了一套房,房产证上只有他自己的名字,我和他05年结的婚,婚后也没有在房产证上加我的名字,但是我们是一起还的放贷.不过也一直是用他的银行卡还.现在想资询如果我们离婚,房子是不是他的个人财产.

2012-11-08 11:06 韩粤粤（北京）已有 21 位律师回答

1 110网律师 2012-11-08 11:10

你好，房屋时属于你丈夫的婚前个人财产，对于你们共同还贷的部分，如果双方离婚，可以由你丈夫对你根据婚姻法的相关规定进行补偿

2 孙新律师 2012-11-08 11:12

——属于对方的婚前财产，婚后参与共同还贷的，那么可以主张共同还贷的份额以及相应的房屋增值的部分。建议协商解决，协商不成的情况下可以向人民法院起诉解决。

3 孙新律师 2012-11-08 11:12

你好，先行协商，如不成则按你还贷的那部分退还给你。

以上答复，如有满意，敬请采纳。

4 孙新律师 2012-11-08 11:13

您好，针对您的情况，此套房产会归他个人所有，尚未归还的贷款会成为他的个人债务，婚后还贷部分属于你们夫妻共同财产，其对应增值部分，由他对您进行补偿。

5 孙新律师 2012-11-08 11:13

是他个人财产，你可以主张还贷部分的补偿。

6 陈晓云律师 2012-11-08 11:13

属于对方的婚前财产，婚后参与共同还贷的，那么可以主张共同还贷的份额以及相应的房屋增值的部分

7 孙新律师 2012-11-08 11:15

房屋是他个人财产，但你有权从婚后还贷及相应增值中获得补偿。

8 赵江涛律师 2012-11-08 11:20

该房产是对方的个人财产,结婚后用婚后的银行卡还贷部分是夫妻共同财产,离婚时分割该部分.

9 赵亮律师 2012-11-08 11:22

婚后共同还贷的部分等可以分割

10 孙新律师 2012-11-08 11:26

房屋产权以登记为准，既然房屋是婚前购买的，登记在男方个人名下，那么产权归男方个人所有，离婚时你无法针对产权进行分割。
但婚后你实际参与了还贷，那么针对你实际参与还贷及其相应增值部分，你课可以要求男方对你进行补偿。 我的补充： 2012-11-08 11:28

相关法律规定：
《婚姻法解释三》
第十条
　　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

11 孙新律师 2012-11-08 11:29

您好！房屋产权属于她的个人财产，但是婚后共同还贷部分属于夫妻的共同部分。

建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助，根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答。

12 张万成律师 2012-11-08 11:43

房屋时属于你丈夫的婚前个人财产，对于你们共同还贷的部分，如果双方离婚，你可以争取共同还贷部分的款项并要求分割对应的房屋增值部分所产生的收益

13 风志律师 2012-11-08 11:53

房子是你老公的婚前个人财产，你可以分割婚后共同还贷的部分及要求经济补偿。

14 赵虎律师 2012-11-08 11:54

房子是男方的婚前个人财产。你还贷的款项以及对应增值的部分可以要求对方返还。详情可来电咨询。

15 徐卫东律师 2012-11-08 11:56

你好。
你们共同还贷部分和婚后房屋增值部分属于夫妻共同财产，你可以要求分割。
供参考。

16 110网律师 2012-11-08 11:57

房屋属于他的个人财产，婚后共同还贷部分及相应的增值部分你可以要求给与你补偿。具体情况可以联系我面谈

17 李同红律师 2012-11-08 13:07

您好，婚前的财产属于夫妻的个人财产，在婚姻关系存续期间的财产属于夫妻的共同财产，房子是在你们婚前买的，那么就属于你配偶的个人财产。

18 孙新律师 2012-11-08 13:31

您好，该房子属于你老公的个人财产，但是你可以主张婚后共同还贷已经相应增值部分。

19 李建成律师 2012-11-08 14:21

房子是他的，但是你可以主张还房贷及增值部分现金补偿，建议委托律师办理，欢迎来电。

20 孙新律师 2012-11-08 14:40

房子属于丈夫的个人财产，离婚时只能要求其向你支付共同还贷部分的钱款

21 2012-11-08 18:36

你好，一、房子是老公的婚前个人财产。
二、婚内还贷及其相应的增的部分是你们的夫妻共同财产。