房子质量问题！ 我是去年2011年买房到我们这“小区”，截止今日为止，该小区房子还没有卖完。但在我买房之前，并不知情我所在的这个小区，存今在修房之时，存在较大的质量问题。就是存今在修房时，底部好像是一大层，4层以上是以3栋楼的结合，刚开始仅修2栋，后来听说在房快修好的过程中，房子出现了较大的撕烈，大概听说有2-5厘子左右的这个缺口，当进房子听说快倒塌，开发商即老板差点因此跳楼。后来不知谁提了个建议，在那2栋楼的后面，又撑起了一栋楼，才算稳住，但现在部分地方又好像出现了这种撕烈，住着提心掉坦。我想请问一下，我在买房之前不知此事，买房之时，售楼小姐也没有告知此事，后来是我在装修结束入住之后，才了知此事。请问一下，这是否存在欺炸行为，如果打官司，是否有赢局我的这栋房是17层，目前己卖百余户，基本上住进来的人，买房之前均不知此事。 
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

    因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。


    如果房子的主体或质量问题确实存在，你起诉要求解除合同并要求赔偿的请求可以获得支持。

   有问题可以追问或直接来电垂询。

您好！建议来电咨询，田野律师团队将竭诚为您提供专业的法律帮助，根据案件的具体情况以及当前的相关证据材料，为您做出更全面、精准的解答。

这个问题如果起诉要求退房的话，必须申请鉴定，对房屋主体结构进行鉴定。