请问租客在房东不知情的情况下把店铺转让给第三方租客，还收取了转让费
请问租客在房东不知情的情况下把店铺转让给第三方租客，还收取了转让费 请问租客在房东不知情的情况下把店铺转让给第三方租客，还收取了转让费，但是第三方租客和房东，和租客之间没有签订合同，第三方租客在经营一个月时经营不下去了，所以想找房东退房，房东才知道店铺已经被转让了，这种情况下租客能将转让费退还给第三方租客吗？第一方租客和房东之间的合同上没有注明能转让也没有注明不能转让。第一方租客欺骗房东说店面没有转让只是让一个表姐经营，这种情况第三方租客能要回转让费吗？
2018-03-25 21:57 林子（陕西－安康） 已有 4 位律师回答
1 党鹏律师 电话：18629082664 2018-03-26 09:38
第三方租客只能找租客要求退还转让费，与房东无关。
2 陈铠楷律师 2018-03-25 22:26
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
3 康治斌律师 2018-03-25 22:35
转租必须经房东同意，否则房东有权收回房屋，解除与原租客的租赁合同。根据合同的相对性，转租的人只能找租客要求退还转让费，与房东无关。
4 超级账号5律师 2018-03-26 12:04
未经房东同意的转租行为无效
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2个回复我在房东不知情的情况下。把店铺转让给第三方。然后签署合同。后来房东发现
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1个回复原合同明确不能转让，在第三方完全知情的情况下（但未经房东同意）
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