夫妻双方协议离婚，离婚协议（民政局盖章）明确：第1套房子归男方所有，第2套房子归女方所有-开心法人

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夫妻双方协议离婚，离婚协议（民政局盖章）明确：第1套房子归男方所有，第2套房子归女方所有

夫妻双方协议离婚，离婚协议（民政局盖章）明确：第1套房子归男方所有，第2套房子归女方所有夫妻双方协议离婚，离婚协议（民政局盖章）明确：第1套房子归男方所有，第2套房子归女方所有。
第1套房子情况：夫妻关系存续期间共同购买，离婚前已办理房产证，房产证是双方名字。
第2套房子情况：夫妻关系存续期间共同购买，以女方公积金名义按揭贷款，离婚时由于按揭款未付清，故未办理房产证。
需请教的问题是：
1、男方能不能凭离婚协议，独自去将第1套房子房产证办成自己个人的名字？如果不能，应该怎么办？
2、女方能不能在按揭款还清后，独自去将第2套房子房产证办成自己个人的名字？如果不能，应该怎么办？
谢谢！

2018-03-23 10:05 破碎虚空（四川－自贡）已有 6 位律师回答

1 龙宇涛律师电话：13018210906 2018-03-23 10:19

您好，需要双方到场

2 陈铠楷律师 2018-03-23 10:06

1、不能的。需要双方到场或向法院起诉持判决书去更改。
2、同上/。

3 110网律师 2018-03-23 10:40

你好，还是要双方去办理，可以起诉要求确定房屋权利

4 110网律师 2018-03-23 10:42

，不能，要一起去。或者向法院起诉确权后一个人可去

5 110网律师 2018-03-23 10:49

你好，需要双方一起去。或者向法院起诉确权，持判决书去更改

6 孙志军律师 2018-03-23 10:58

1.虽然有离婚协议但仍然需要双方共同去办理，如果对方不配合可以向法院提起确权之诉，拿到判决书就可以自己去变更了。
2.与上同。