房屋合同终止，谁负责赔偿？
房屋合同终止，谁负责赔偿？ 我公司一员工在外地为公司租了一套住房，供公司人出差居住，不过是以他个人名义签的合同。合同期限一年，按季度付款。可是这名员工离职了，房主觉得合同不能继续了，想从新签合同并且加租。这种原因导致合同终止，谁应该承担赔偿？
2010-05-28 18:02 e_9966……（北京－朝阳区） 已有 6 位律师回答
1 谷友军律师 2010-05-28 18:10
不存在赔偿问题。
2 孙新律师 2010-05-28 18:18
应该由该员工在离职时办理工作交接时完善手续，否则造成的损失，谁有过错，谁承担责任。
3 赵江涛律师 2010-05-28 22:09
不必赔偿
4 孙新律师 2010-05-29 03:14
1.虽然该员工是以个人名义租房，但是其行为属于职务行为，公司才是真正的承租人，在合同期限未届满情况下，房主无权擅自增加房租。
2。若房主擅自违约，降承担违约赔偿责任。
2。若房主擅自违约，降承担违约赔偿责任。
5 孙新律师 2010-05-29 14:51
承租人，公司员工
6 孙新律师 2010-06-01 09:11
很高兴回答您的问题
应该联系已离职员工，让其出一份授权委托，那么可以继续承租房屋。
欢迎您随时拨打我的免费咨询电话：13910608495
王树德律师 北京市振邦律师事务所
地址：北京市建国门外大街19号国际大厦A座2003室
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