买房时候交了首付，签了合同，但是银行的贷款一直没有批下来，我们夫妻信誉没有问题，
买房时候交了首付，签了合同，但是银行的贷款一直没有批下来，我们夫妻信誉没有问题， 买房时候交了首付，签了合同，但是银行的贷款一直没有批下来，我们夫妻信誉没有问题，后来就没有人管这个事情，开发商也没有人管（开发商是小公司那种）这样已经四五年了，我们也已经入住了，半年前开发商联系我们说要办房产证让我们把剩下钱一次性交了，我们没有那么多钱一次性交，他们也没有要，我们准备再过一段时间把钱凑齐了再给，现在有的业主已经把房产证办下来了，1：这种情况对我们后期办房产证有影响吗？2：开发商会单方面违约吗？毕竟现在房子已经增值了很多。
2018-03-20 11:20 zhangh……（江苏－宿迁） 已有 1 位律师回答
1 110网律师 2018-03-21 11:28
你好，会有的，没有缴纳房款影响办证。可以和开发商协商付款方式。
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买房交首付的时候我就签合同了，也去办了贷款，但是贷款一直没有下来
1个回复首付三成已经付，购房合同已经签好；但是银行贷款还没有下来。我们想换银行。是否可
1个回复首付三成已经付，购房合同已经签好；但是银行贷款还没有下来，我们能改成公积金贷款吗
7个回复首付三成已经付，购房合同已经签好；但是银行贷款还没有下来，我们能改成一次性付款吗
7个回复首付三成已经付，购房合同已经签好；但是银行贷款还没有下来。我们想换银行。是否可以。
4个回复请问买房付了部分首付 但是还没有签订购房合同 现在银行贷款不
4个回复您好！买房签好合同去银行贷完款了，现在六个月了贷款一直没有下来
0个回复首付了百分之40买的房子，买房的时候准备办贷款，结果因为开发商的问题没有办下来
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