我要买个二手房子，房主说这个房子过户不到5年过户费很贵，他说可以先办公正什么的都随我-开心法人

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我要买个二手房子，房主说这个房子过户不到5年过户费很贵，他说可以先办公正什么的都随我

我要买个二手房子，房主说这个房子过户不到5年过户费很贵，他说可以先办公正什么的都随我我要买个二手房子，房主说这个房子过户不到5年过户费很贵，下年6月份就够5年了他说可以先交点定金去办下公正，等够下年6月再过户~可是他下个月出国去我怕他去1 2年我这边也办不了过户~！怎么样能做到对我最大的保障下年6月可以顺利的过户求专业人士出个方法 ~！谢谢

2012-11-04 19:49 156184……（山东－威海）已有 4 位律师回答

1 陈晓云律师 2012-11-04 21:23

办理委托公证

2 韦高峰律师 2012-11-04 22:08

需要办理委托公证。

3 110网律师 2012-11-05 12:02

你好，房主这样说，建议你谨慎处理。因为，房屋的所有权是以房管局的登记为准的，哪怕做了公证也不能改变房子的所有人，因此，对方还可以把房子卖给其他人。

4 110网律师 2012-11-05 12:27

1、把房屋买卖合同签完善一点，把房子何时、如何过户写清楚，还有违约责任写清楚。
2、去公证处，房屋买卖合同能公证就公证一下。
3、在公证处做一份授权委托书公证，目的是让房主委托你的家人或朋友，将来由他们代办房子过户手续。
如果你有需要，我可以帮你准备房屋买卖合同，公证处我也可以找人帮忙。