农村拆房再建房需要遵循哪些法律法规? 您好:
我家是农村的,我家房子后面的邻居拆了他现在的住房,要盖起新的5到6层新的厅室房子,但是他打算将他即将建起的房屋距离我家不到半米远,这样一来,我家后面的窗户就完全没光了,整个房子除了开灯都在黑暗里度过了,请问他们这样拆房再建房合法吗?如果不合法需要遵循哪些相关的法律法规,希望您能帮我解决这个问题,我现在是相当的急!谢谢!
我家是农村的,我家房子后面的邻居拆了他现在的住房,要盖起新的5到6层新的厅室房子,但是他打算将他即将建起的房屋距离我家不到半米远,这样一来,我家后面的窗户就完全没光了,整个房子除了开灯都在黑暗里度过了,请问他们这样拆房再建房合法吗?如果不合法需要遵循哪些相关的法律法规,希望您能帮我解决这个问题,我现在是相当的急!谢谢!
2012-11-04 17:39 杨一洋(湖北-武汉) 已有 2 位律师回答
1 孙新律师 2012-11-04 18:46
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
2 110网律师 2012-11-05 09:20
应向当地的土地、建管部门备案申请。