请问使用权与居住权区别？是否可以申请强制执行房产过户？ 老公因病去世，自书遗嘱一份。
遗嘱内容：
1、****住房系本人与妻子共同财产，我的一半产权归小儿子。
2、***住房，其产权归小儿子所有，其产权证暂由奶奶代为保管，且在这一时期奶奶享有使用权，奶奶视身体情况，及时将房产证移交监护人。
3、。。。
法院判决如下：
2、位于。。。住房一套，由原告（小儿子）继承，被告（奶奶）代为保管该房屋产权证，在代管期间对该房享有使用权。代管期限最长至原告年满18 周岁。
请问：
1、奶奶的使用权包括哪些？奶奶是否有权出租或抵押、出售处置该房产？
2奶奶坚持孙子18岁再给过户，孙子现在5岁，奶奶70岁，是否可以申请强制执行过户？强制执行期限是在几年内？如果2年内不申请强制执行，是否需要重新起诉判决？

1、为小儿子权益的原则下代为出租、抵押或处置。
2、法院判决归小儿子所有，小儿子有权过户。

1、居住权，没有其他权利。
2、要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈，需要诉讼解决。

使用权是居住使用,不包括处分,如出租或抵押,出售等.不需要孩子满18周岁过户,可以依据判决书过户.

奶奶享有居住权、出租权，但无权抵押、出售。关于过户的问题应按照判决执行，如果奶奶在孙子不到十八岁是去世，有监护人接管该房产

您好，使用权是居住使用,不包括处分,如出租或抵押等，详情来电咨询。

使用权是居住使用，不包括处分权

使用权是居住使用,不包括处分

使用权是居住使用,不包括处分,如出租或抵押等权利。

无权抵押、出售处置该房产

您好！使用权的房子没有产权，不能办理过户手续。有法院判决的话就证明孩子是房屋的产权人并不需要办理过户登记。