租房，签完合同并且全额付完租金，但是房东却不然搬进去 大体如上所述，因为房东没有给上一个住户结清押金以及剩下的钱，所以上一个住户没有搬走，我们无法搬进去。所以找房东说，我们要退房不住了，因为无法住进去，结果房东说我们违约，要按照合同扣2个月的租金当违约金。后来那我们觉得既然生效了，那我们就按生效处理，因为合同上也注明了甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.延迟交付房屋达2日的。
   而现在我们无法搬进去，我们给房东打电话，她根本不接电话，后来还是让上一个住户给她打得电话，她在电话中声明合同是生效了，但是不会再让我们入住了，钱也一分不会退（一开始只是说不退2月租金，现在是押一付三的钱都不退了）。
    我试图过报警，警察说他们只负责刑事案件，不管这些民事纠纷，让我们去朝阳法院起诉，但是起诉程序一走，没有半年结不了案，我那钱早就没了。我也不知道这算是合同纠纷，还算是什么，我该怎么办，现在钱没了，住的地方也没了。
    想请求一下帮助，先在此谢过各位。

起诉解决。要求房东承担违约责任，退换房租。