你好，想咨询下：房东与A签订了3年合同，收取了A押金，合同有注明租期未满3年，不退押金
你好，想咨询下：房东与A签订了3年合同，收取了A押金，合同有注明租期未满3年，不退押金 你好，想咨询下：房东与A签订了3年合同，收取了A押金，合同有注明租期未满3年，不退押金。现在不到1年，A说不租了提出要转租，他找到了B承租。那房东与A的合同如何处理？ 还有房东与B签订合同时，租期是否只需标注余下的租期2年，另外也收取B的押金呢？
2018-03-14 12:54 ask201……（广东－广州） 已有 6 位律师回答
1 何翠主任律师 2018-03-14 12:55
协商解决，协商不成，直接起诉
2 陈铠楷律师 2018-03-14 12:55
协商解决，协商不成，直接起诉
3 刘祖虎律师 2018-03-14 13:31
协商解决，协商不成，直接起诉
4 110网律师 2018-03-14 14:50
尊敬的咨询者，您好，根据你刚刚咨询的问题，合同法中有三金，这是指赔偿金、违约金及定金。定金是为了保证合同履行的约定而支付的相关费用。违约金是为了保证合同的履行而约定的违约费用。而赔偿金则是为了使同保证合同履行方获得损失的一个补偿。赔偿金与违约金是不可以同时适用的。赔偿金是法定的违约金，具有补偿性质。而违约金则是约定的，其具有补偿及惩罚性质的约定。在一份合同中可同时约定定金与赔偿金，或者同时约定定金与违约金。这都合法。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。
5 110网律师 2018-03-14 15:06
协商解决。直接转租就可以
6 封华清律师 2018-03-15 15:24
你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
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