请教法院执行问题 被告名下只有一套房产，抵押给了兴业银行。但也在广发银行做了消费贷款（非房产抵押性质的），两个银行的贷款都还不起了。广发把房产先查封了（首封）并起诉将被告列入失信被执行人，现在兴业银行也起诉被告，并向法院申请强制执行该房产，下达腾空房子的通知书。请问兴业银行作为不是首封方，是否有权执行拍卖该房产？

兴业银行作为不是首封方，但有权申请法院拍卖该房产。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
十一、多个债权人对一个债务人申请执行和参与分配

　　88．多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。

　　多个债权人的债权种类不同的，基于所有权和担保物权而享有的债权，优先于金钱债权受偿。有多个担保物权的，按照各担保物权成立的先后顺序清偿。

　　一份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人对同一被执行人申请执行，执行的财产不足清偿全部债务的，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照各债权比例受偿。

共同 执行拍卖该房产

银行共同 执行拍卖该房产

您好，银行共同 执行拍卖该房产

你好，一般可以。

您好，抵押权人享有优先受偿权！

你好，抵押权人有优先的权利。