房产继承问题
房产继承问题 我有问题要咨询。是家庭问题。我兄妹三人，一男两女。我有一个哥哥一个妹妹。早在八十年代哥哥和妹妹都得到过父母的房结婚。
父亲九十年代去世。现母亲自住一套公产房。请问：母亲百年后此房应给予“我还是兄妹三人平分"。
父亲九十年代去世。现母亲自住一套公产房。请问：母亲百年后此房应给予“我还是兄妹三人平分"。
2012-10-30 19:53 wangli……（天津－和平区） 已有 15 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-10-30 20:19
不属于遗产，你们都有权要求继续承租，你母亲可以直接过户给你。
2 孙新律师 2012-10-30 19:55
如果是公租房，不是个人财产，不能作为遗产继承。
3 孙新律师 2012-10-30 20:16
公产房不属于遗产，原承租人过世后，其父母、子女享有同等继续承租权。由谁承租协商确定。与之前是否给过房子没有任何关系
4 110网律师 2012-10-30 20:16
公产房，非其个人财产，待其百年之后，不能作为遗产继承，如果是售后公房，则可以，此时，无遗嘱的，则按法定继承处理，三人均有权等份参与继承。
5 孙新律师 2012-10-30 21:56
需要协商后续承租权的问题
6 陈晓云律师 2012-10-30 22:01
公产房不存在继承问题，应联系产权单位做承租人变更
7 孙新律师 2012-10-31 09:26
1、公产房不是遗产，不能继承。
2、变更承租权，要其他具有承租权的人同意。
2、变更承租权，要其他具有承租权的人同意。
8 孙新律师 2012-10-31 10:17
三个子女都有承租资格
9 孙新律师 2012-10-31 10:20
可以与母亲协商，变更承租人到你名下。否则，你母亲过世后，需要兄妹三人协商，都同意过户到你名下才行。
10 110网律师 2012-10-31 11:10
公租房，不是个人财产，不能作为遗产继承
11 齐志龙律师 2012-10-31 14:12
一方获得承租其他两方获得补偿公产房不适用继承法
12 孙新律师 2012-10-31 21:43
三人有平等的权利，如果得到他们的理解，才可以多得或全得。
13 孙新律师 2012-11-01 20:54
公产房的原承租人死亡后，由你们兄妹三人协商一致，由一人承租并进行公证。
14 孙新律师 2012-11-05 16:57
公产房不会发生继承
15 王德民律师 2012-11-06 16:58
公产房可以变更承租人，但是不能三个人共同承租，由于产权属于国家，所以也不能通过遗嘱方式约定，只能将房屋变卖分割房款，或者三人协商一致后变更到一人名下，可能还要公证手续，所以建议您协商解决，如果其他二人遵从母亲遗愿，可以共同到公证处公证，房管站看到公证书后才给予变更。