债务问题
债务问题 有个朋友欠我几十万元现金，现在没有能力还，人也不见跑了，现在知道他名下的两套拆迁安置房（产权证还没有下来），他已经卖了这两套拆迁安置房并且人家已经入住里面，请问到执行阶段法院可以执行这两套拆迁安置房给我吗？
2012-10-30 15:04 zjq720……（江苏－南京） 已有 12 位律师回答
1 葛涛律师 电话：15366007199 2012年10月30日 15时54分
您好：
你可以通过诉讼拿到判决后，申请强制执行。目前法院，无法执行该房屋。
你可以通过诉讼拿到判决后，申请强制执行。目前法院，无法执行该房屋。
2 罗远水律师 2012-10-30 15:08
可以起诉并对房产进行诉讼保全
3 陈晓云律师 2012-10-30 15:14
已经卖掉的，不能
4 110网律师 2012-10-30 15:38
该两套房屋比较特殊，属于拆迁安置房，南京市的规定是房屋满五年后可上市交易，债务人买卖房屋行为无效，该房屋依法可以进行查封，待案件审理结束后执行。如果疑问请电话咨询。
5 110网律师 2012-10-30 16:19
已经卖掉的，不能
6 110网律师 2012-10-30 17:14
可以起诉并对房产进行诉讼保全，因为购买方的产权证还没有取得，建议赶紧起诉
7 110网律师 2012-10-30 20:16
如果买房人属于善意第三人那么你无法主张返还该两套房屋，其他的债权是可以主张的具体可以进一步电话咨询
8 110网律师 2012-10-30 20:37
首先你需要向法院起诉，申请法院保全财产。
9 余成虎律师 2012-10-30 20:47
如果他是以市场价出售该房屋，没有欺诈等逃避债务的行为， 你是不可以执行这两套房屋的。
10 110网律师 2012-10-31 10:59
起诉并对房产进行诉讼保全
11 110网律师 2012-10-31 11:21
拆迁安置房，南京市的规定是房屋满五年后可上市交易，债务人买卖房屋行为无效，该房屋依法可以进行查封，待案件审理结束后执行，如需进一步帮助可与我联系。
12 110网律师 2012-10-31 15:18
可以起诉并保全。买卖无效