母亲想把自己名下的房产赠与给儿子如何办理？
母亲想把自己名下的房产赠与给儿子如何办理？ 母亲想把自己名下的房产赠与给小儿子，但她行动不便，不能去公证部门签定《赠与合同》，能否手书“赠与协议”？如不能，可否提供上门服务？公证服务费是多少？另外，其他子女是否需要签字确认母亲的赠与行为？《赠与合同》的有效期是多长？《赠与合同》生效后去哪办理过户手续？需带什么资料？受赠人一方办理过户手续可以吗？过户费用是多少？
2012-10-30 12:25 禾逸农（北京） 已有 16 位律师回答
1 孙新律师 2012-10-30 12:27
咨询一下公证机关，您的问题都能得到明确答复
2 孙新律师 2012-10-30 12:36
——可以，具体的操作需要咨询所在地的公证处。
3 孙新律师 2012-10-30 12:37
赠与最好办理公证，或者公证。
4 孙新律师 2012-10-30 12:45
您好！可以签订赠与协议，然后公证之后办理过户手续，具体可来电详细咨询。
5 常路律师 2012-10-30 13:14
您好，可以办理赠与。
6 孙新律师 2012-10-30 13:19
具体的操作需要咨询所在地的公证处。
7 赵亮律师 2012-10-30 13:30
母亲可以自行签订赠与协议，只要内容合法自愿签订就有效。
如果要将房屋过户需要办理公证，身体不便的可以上门服务，具体费用你需要咨询公证机关。
只要房产是母亲个人所有的，就可以随意赠与任何人，不需要经过其他子女签字确认。
赠与合同不存在有效期的问题，合同签订办理公证后到房管局过户即可，受赠人不能代为办理，房管局不受理，你母亲只能委托其他无利害关系人或者律师办理。
赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税
具体请你咨询房管局和公证处。
如果要将房屋过户需要办理公证，身体不便的可以上门服务，具体费用你需要咨询公证机关。
只要房产是母亲个人所有的，就可以随意赠与任何人，不需要经过其他子女签字确认。
赠与合同不存在有效期的问题，合同签订办理公证后到房管局过户即可，受赠人不能代为办理，房管局不受理，你母亲只能委托其他无利害关系人或者律师办理。
赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税
具体请你咨询房管局和公证处。
8 李同红律师 2012-10-30 13:43
可以办理赠与，具体咨询公证处。
9 孙新律师 2012-10-30 13:43
可以手书赠与协议，是你母亲处分自己财产的行为，不需要其他子女签字，赠与合同生效后就一直有效力的。具体建议再询问一下公证处。
10 孙新律师 2012-10-30 14:11
到房产局办理即可！
11 孙新律师 2012-10-30 14:14
咨询公证处
12 丁磊律师 2012-10-30 15:07
程序专业，建议来电详谈
13 李建成律师 2012-10-30 16:25
写明赠与合同即可
14 徐卫东律师 2012-10-30 20:27
建议咨询公证部门和产权登记部门
15 风志律师 2012-10-30 20:58
建议直接咨询公证处。
16 赵江涛律师 2012-10-30 22:05
可以 买卖