老式公房厨房面积是否计算
老式公房厨房面积是否计算 各位律师老师好！
我家是位于上海杨浦的老式公房，无卫生间设备。有些邻居的厨房是几家人家共用的，而我家的厨房是独门独户的。
厨房面4.3平方，我们房票簿上也写着4.3平方，但是拆迁办的人硬说厨房面积不能计算在内。我想咨询一下各位律师老师，按照法律，这个4.3平方的厨房是否计算在内。
谢谢！
我家是位于上海杨浦的老式公房，无卫生间设备。有些邻居的厨房是几家人家共用的，而我家的厨房是独门独户的。
厨房面4.3平方，我们房票簿上也写着4.3平方，但是拆迁办的人硬说厨房面积不能计算在内。我想咨询一下各位律师老师，按照法律，这个4.3平方的厨房是否计算在内。
谢谢！
2012-10-27 23:49 nyl784……（上海－杨浦区） 已有 5 位律师回答
1 孙新律师 2012-10-28 06:58
屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。
2 袁文祥律师 2012-10-28 09:40
不应计算在内，因为计算系数考虑这个原因了！ 如需进一步了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
3 110网律师 2012-10-28 10:05
您好，如果厨房面积，房票上是有记录的，应该计算在内。
4 张向锋律师 2012-10-28 22:10
独用，应当计算在内。
5 110网律师 2012-10-29 10:14
房票簿上明确登记有面积，应当计入动迁面积。