关于房产过户的问题 您好，我父亲共有三名子女，其中大哥的母亲去世了，我和小哥哥是双胞胎出生后，母亲去世，父亲第三次结婚娶得现在的母亲，母亲为人非常好。父亲2013年去世，母亲住在五楼，老人岁数大了，我和小哥哥想给母亲换套房子，但是钱不够，母亲想把现在的房子卖掉，再自己花钱买个小点的房子，但是房子的名字是父亲的，当然是父亲结婚后买的。我想问一下是不是所有的子女都要写放弃遗产的协议才能把房子过户给我母亲，才能卖掉房子？我大哥属于嗜钱如命的，如果他不同意签署，如何能够帮老人过户？老人已经76岁了，腿脚不太好，天天爬五楼，父亲去世后，大哥和大嫂从来没有来看过母亲，都已经五年了。我们就是想让为我们辛苦一辈子的母亲住一个低一点的楼层。谢谢您能看到我的问题。

这套房产应该属于你父母的共同财产。你父亲百年之后，由他的配偶，父母，子女来继承你父亲拥有了这套房产的份额，一般是认为你父亲拥有一半。

你好，剩余的你父亲一般的房产有你们子女和母亲一起继承，建议协商处理

你好，协商不成，建议起诉解决

你好，需要先处理遗产继承问题，然后转让房屋。

你好，协商不成，建议起诉解决。