房产问题
房产问题 公公于2006年去世，生前有一套单位分的房改房，婆婆健在，共有五个子女(二男三女），但其中长子是公公的继子。据婆婆而言，公公生前有过口瞩，要把这套房给于次子，但没立遗嘱。婆婆有过和几个子女面谈，关于房产的继承，其他的也同意放弃。
我的问题如下：
一.在家里私下达成的书面协议没有公证能否有效，如果今后有人反悔怎么办？
二.房产是公公去世后办理的房产证，也是婆婆的名字，婆婆有无权利将这套房赠与他人。
三.因为兄弟姊妹的感情还算好，也不想为这套房产伤感情，为防止将来婆婆过世后闹纠纷，想叫婆婆立遗嘱，处理婆婆名下的财产行吗？
四.公证我也咨询过很麻烦，还有费用，所以想能简单能也能有效地办法。
五.婆婆想把房子赠与给孙子行吗？
我的问题如下：
一.在家里私下达成的书面协议没有公证能否有效，如果今后有人反悔怎么办？
二.房产是公公去世后办理的房产证，也是婆婆的名字，婆婆有无权利将这套房赠与他人。
三.因为兄弟姊妹的感情还算好，也不想为这套房产伤感情，为防止将来婆婆过世后闹纠纷，想叫婆婆立遗嘱，处理婆婆名下的财产行吗？
四.公证我也咨询过很麻烦，还有费用，所以想能简单能也能有效地办法。
五.婆婆想把房子赠与给孙子行吗？
2012-10-25 22:45 shuang……（湖北－荆州） 已有 8 位律师回答
1 张亮律师 电话：18604091120 2012-10-26 16:17
1、要看具体的证据情况才能确定。一般的，不能反悔。
2、有权利。
3、应当由产权人自己决定。
4、可以签订财产协议。
5、可以。
2、有权利。
3、应当由产权人自己决定。
4、可以签订财产协议。
5、可以。
2 110网律师 2012-10-26 08:27
只要是自愿达成的协议，不办理公证也是有效的。
3 110网律师 2012-10-26 08:36
全部子女可以书面放弃继承公公的遗产，然后由婆婆一人处理房产。
4 陈晓云律师 2012-10-26 09:13
1、可以反悔。
2、需要其他人同意。
3、是否立遗嘱，由权利人决定。
4、立遗嘱，可以是自书遗嘱，即自己写遗嘱内容并签名写日期。
5、可以。
6、无论是否有遗嘱，继承方式有两种：其一、继承人之间有争议的，应起诉解决；其二、继承人之间无争议的，应做继承公证并过户。
2、需要其他人同意。
3、是否立遗嘱，由权利人决定。
4、立遗嘱，可以是自书遗嘱，即自己写遗嘱内容并签名写日期。
5、可以。
6、无论是否有遗嘱，继承方式有两种：其一、继承人之间有争议的，应起诉解决；其二、继承人之间无争议的，应做继承公证并过户。
5 110网律师 2012-10-26 09:32
1、可以反悔。
2、需要其他人同意。
3、是否立遗嘱，由权利人决定。
4、立遗嘱，可以是自书遗嘱，即自己写遗嘱内容并签名写日期。
5、可以。
6、无论是否有遗嘱，继承方式有两种：其一、继承人之间有争议的，应起诉解决；其二、继承人之间无争议的，应做继承公证并过户。
2、需要其他人同意。
3、是否立遗嘱，由权利人决定。
4、立遗嘱，可以是自书遗嘱，即自己写遗嘱内容并签名写日期。
5、可以。
6、无论是否有遗嘱，继承方式有两种：其一、继承人之间有争议的，应起诉解决；其二、继承人之间无争议的，应做继承公证并过户。
6 110网律师 2012-10-26 09:41
只要是真是意思的表示 不公正肯定有效
需要其他继承人同意
是否立遗嘱由他本人决定
你要保证权益 又要不花钱图省事 那法律也很难保护你
需要其他继承人同意
需要其他继承人同意
是否立遗嘱由他本人决定
你要保证权益 又要不花钱图省事 那法律也很难保护你
需要其他继承人同意
7 武昌陈哲律师 2012-10-26 10:08
无遗嘱按照继承处理，协议继承人全部参与有效
8 万安松律师 2012-10-26 16:24
1、房屋登记在婆婆名下，仍然属公公婆婆的共同财产；最好趁婆婆健在，进行公证，凭公证书过户到指定的孙子名下。
2、或婆婆书面指定一人继承，其他有继承权的人全部在上面签名表示放弃。签字后，就不能反悔。
2、或婆婆书面指定一人继承，其他有继承权的人全部在上面签名表示放弃。签字后，就不能反悔。