二手房原房主拒不过户怎么办？ 我有一件事情先向您咨询一下：七年前，我的表姐向一个人以三万多买了一套房，当时由于我们当地政策是暂时不能过户，但双方都写了协议，注明到政策允许过户时，原房主会协助我表姐过户，当时两个证明人也在场，并签了协议，房本也交到了我表姐的手里。而三年后表姐又以六万五卖给了我。现在政策允许，我要求过户，但原房主拒不给我过户，说他跟我没关系，于是我提出过到表姐名下，然后表姐再过给我，但原房主以房价现在升值到十几万为由，要求我或者我表姐补偿一定的差价。请问这种情况下如果我起诉会不会成功，或者由我表姐直接起诉会不会胜算会大一点？当初签定协议时，只有原房主一个人签的字，房产 证上也是他一个人的名字，而她妻子并没有参与，那这份八年前的协议有效吗？

答；合同成立但是没有生效；不动产买卖合同属于法定强制登记生效的合同即变更登记后才能够生效；目前房产证记名人仍然是出卖人，因此合同没有生效。如果远房主拒不继承履行合同时，可以要求其承担缔约过失责任。

协议有效，受法律保护，可以起诉要求过户。
可以电联。

协议有效。你表姐可以起诉对方要求过户。

可以起诉要求办理过户手续的。