二手房交易问题。
二手房交易问题。 我是卖家，房子过户给买家了，但是银行那边说没额度，无法按时放款，这问题该找谁？
2018-02-06 16:38 最近比较上火（湖北－武汉） 已有 13 位律师回答
1 仲夏律师 电话：18725685001 2018-02-06 16:41
按照你们的合同处理。
2 程智华律师 2018-02-06 16:42
你好，这种情况看是否符合违约
你们交付涉及多少钱
违约金约定没有
由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，以便于具体给你法律指导，你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间来电，我这边可以具体给你分析。
看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解
你们交付涉及多少钱
违约金约定没有
由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，以便于具体给你法律指导，你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间来电，我这边可以具体给你分析。
看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解
3 郭庆梓律师 2018-02-06 16:45
您好，合同是怎么约定的？可能涉及违约，可以要求违约赔偿。建议您来电详谈，以便更好的提供法律建议，来电咨询免费
4 王宇航律师 2018-02-06 16:45
您好，请问合同有无相关约定？一般按合同约定来，合同没有约定违约责任的话，如果对方未按时付款造成您的损失也是可以主张赔偿的。建议您来电说明一下具体情况，我会为您提供法律指导，咨询免费。
5 姚雷律师 2018-02-06 16:46
您好，一般根据合同约定的，请问合同是如何约定的呢？我现在刚好有时间，您可以来电，我们具体聊聊细节问题，能更有利于您的维权，简单咨询是免费的
6 张梅律师 2018-02-06 16:55
你好 按照合同是可以的。
7 杜红涛律师 2018-02-06 17:01
依据合同相对性原理，合同无明确约定银行贷款是否放款问题的话，与你签订合同的买家负有及时付款的义务。
若买家违约，可以主张支付违约金，违约金一般不超过标的物价格的30%。
具体细节你可以在我工作时间来电咨询，或者转为一对一咨询。
若买家违约，可以主张支付违约金，违约金一般不超过标的物价格的30%。
具体细节你可以在我工作时间来电咨询，或者转为一对一咨询。
8 陈铠楷律师 2018-02-06 17:02
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
9 110网律师 2018-02-06 17:03
您好！这种情况的话属于卖家的征信不足问题，你这边可以要求对方找亲友这边借钱付尾款或者是继续等但是让对方支付到放款期这段时间内的滞纳金。具体情况建议您这边来电咨询
10 李大贺律师 2018-02-06 20:07
委托律师审阅你们之间的合同，找出可行性解决方案。
11 吴天正律师 2018-02-06 20:39
直接来电咨询吧。
12 闫燕律师 2018-02-07 09:02
按照你们的合同处理。
13 110网律师 2018-02-08 20:49
如未按时付款的，需要承担违约责任