本地人宅基地拆迁分得的拆迁房能否和上海市区人进行房屋买卖？ 您好，我想咨询一下，上海本地人宅基地拆迁分得的拆迁房能否和上海市区人进行房屋买卖交易？现在想购买的一套房子是上海本地人宅基地拆迁后分得的拆迁房，大产证还未拿到，想问一下是否可以和上海市区人进行买卖交易？买方是否存在很大风险？

你好，尚未拿到房产证的房屋虽然可以买卖，但是因为上不了证，所以对于买方的风险非常大。
为了有效规避这样的风险，建议买方在房屋买卖合同中约定，如果房屋可以办理产权证，而卖方拒绝配合的，须向买方支付*****元的违约金，以起到震慑卖方的作用。
如需起草相关协议，可以与我联系。

此种情况应该是属于小产权房的问题， 没有独立的产权，而是一个集体产权。国家现在不承认购买小产权房的购买者的利益了，风险有些大。你可以携带相关资料来所里面谈，研究下是否是属于小产权。

可以交易，但存在一定风险，建议委托律师代为分析办理

可以购买。但有一定的风险。
建议委托律师处理。如需要法律帮助，可以电话预约，当面详细咨询本律师。

风险比较大。

没拿到房产证，就交易肯定存在很大风险，还要看房屋性质。

拆迁房是否有产证的？

有风险，如果是小产权房过户就麻烦了。

动迁房三年才能上市交易，风险较大。

风险很大慎重处理。