交付房屋建筑设计与合同不一致
交付房屋建筑设计与合同不一致 合同上主卧带有一个大面积落地飘窗(赠送的，不计面积)，交付的房屋并没有，我们顶上三层都是这样，此户型阳台极小，飘窗能弥补一些不足，我们才买这房。如今与开发商交涉，对方不肯调换，不肯退房，我们该怎么办，请律师指点，感激不尽！
2012-10-23 15:46 jinhua……（上海） 已有 10 位律师回答
1 110网律师 2012-10-23 15:49
若与合同约定不符，可以追究开发商违约责任。若有需要请来电或者预约当面咨询
2 110网律师 2012-10-23 15:50
开发商交付的房屋与合同约定的内容不符合，应当承担违约责任。应当判断开发商交付的房屋是否导致你履行该合同的目的不能实现，如是，你有权要求解除合同并赔偿损失；如否，你有权要求开发商承担违约责任并进行相关赔偿。
3 李军律师 2012-10-23 15:53
可以要求开发商赔偿。
建议委托律师处理。如需要法律帮助，可以电话预约，当面详细咨询本律师。 我的补充： 2012-10-23 20:07
建议委托律师处理。如需要法律帮助，可以电话预约，当面详细咨询本律师。 我的补充： 2012-10-23 20:07
按合同约定起诉退房或追究违约责任，详细情况，可以带合同来电联系预约当面详细咨询。
4 110网律师 2012-10-23 16:11
根据合同追究开发商的违约责任，诉讼解决。
5 110网律师 2012-10-23 17:09
可以起诉要求退房退钱的
6 张向锋律师 2012-10-23 17:34
开发商违约。可惜起诉开发商要求解除合同，退还购房款。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
7 翟方进律师 2012-10-23 19:25
开发商明显违约，你可以要求开发商退房，或者调换，或者赔偿损失，你有相关的选择权
8 时瑞芳律师 2012-10-23 21:48
根据合同约定处理，如果合同有约定交付房屋与合同约定不符可以退房，那么你可以要求退房并要求房东承担违约责任。
9 王晔律师 2012-10-24 10:59
开发商交付的房屋与合同约定的内容不符合，应当承担违约责任。你可以要求开发商退房，或者调换，或者赔偿损失
10 110网律师 2012-10-24 11:08
只要合同上有约定的，而实际上没有的就可以视为开发商违约，可以要求开发商赔偿或是你主张开发商违约在先要求解除合同。