律师你好 公证失效了我该怎么办
律师你好 公证失效了我该怎么办 律师你好，我五年前借给朋友十万块钱，写了协议并做了公证，内容是这样：五年内还钱如到期不还钱拿他家的旅馆抵债，旅店房子归我，五年过去了他没还我钱，于是我到公证处，公证处说我的公证已经过期失效了执行不了。于是我到法院执行局，执行局接了这个案件可两个月了也没给我个答案，请问律师我该怎么办？法院有没有权利执行我的公证内容，不经过评估拍卖直接把房子执行给我？谢谢律师（房产可以直接判诀吗？不经过评估拍卖？）
2010-05-23 21:05 球球多多（辽宁－沈阳） 已有 4 位律师回答
1 谷友军律师 2010-05-23 21:07
应经诉讼。
2 110网律师 2010-05-23 21:07
法院可以直接判决
3 张翔律师 2010-05-23 21:34
无论按照《担保法》还是《物权法》，这都属于流押条款，应当无效，不知当初怎么还能做公证？《担保法》40条和《物权法》186条都有规定，抵押权人在债务履行届满前不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
4 110网律师 2010-05-23 21:39
不经评估拍卖，法院不能直接判决