关于门面房租赁问题 我弟弟今天5月租了门面房用于开饭馆，合同期5年，房租一年一交，第一年租金7500元。每年房租租金涨幅随周围门面房，每年11月初净租金。目前，周边门面房明年房租多数在9600元，少数超过1万元，最高1.08万元。可现在房东单方面说房租涨至1.05万元，否则收回门面房，可我弟弟用于饭店装修及设备费已超10万，如果现在就退租，损失巨大。因为合同上规定房租随行就市，请问房东这样大幅提租合法吗。

协商解决。