购买非本集体旧房及宅基地政府征收卖方来争房 我于去年5月份购买了非本集体的旧房及宅基地，有土地使用证，但证上是卖方的名字，购房时双方签订了合同．今年4月政府征收，本人在外务工，政府测量土地及旧破房时，卖方没通知我（之前跟卖方打招呼，卖方说会通知）所以测量的结果登记在卖方名下，后要求卖方将登记资料改到我名下，卖方不同意．非说房子是他的，后在政府工作人员重新测量土地时，我没跟卖方争，后房子还是登在卖方名下，只是宅基地登在了我名下．请问律师我能要回房子吗？能获得征收补偿吗？我想起诉，该怎么办．请帮助．

建议你起诉解决。

你的损失可以要求赔偿，协商不成可起诉解决。

你好，可以要求补偿你的损失。乐意为你提供法律帮助，如对回复满意请采纳，如果还有问题请发布一对一咨询。

农村居民的宅基地通常是退款或适当补偿买家后，各自返还财产，或双方协商解决。因为按照现行规定，宅基地是不能进入流通市场任意买卖的。

买卖行为无效，你无权主张征地补偿。