老人遗产中的房屋被人无端侵占，采取什么措施才能保证应得利益？ 老人2年前过世，过世的时候无任何遗嘱。老人名下有2套房子。一套有房产证，另外一套是70年代分配的房子，好像没有相关的产权证（当时是房产局分配的）。有房产证的房子是当时老人在世的时候说要留给小儿子的，现在房产证在小儿子手上（没过户）。剩下那一套被老人的大女儿霸占（老人身前索要被霸占的房产证，大女儿不给，房产证也没过户）。
问题：
1：小儿子是否还有权再继承那套70年代分配的房子？
2：大女儿现在擅自对房子进行装修，并没有通知老人的小女儿。如果有后续出租的情况是否违法？如果违法，其余子女可采取什么措施来维护自己的合法权益？
3：没有遗嘱的情况下，70年代分配的房子是不是老人的每个子女都有份继承？如果大女儿擅自过户到自己名下，是不是可以起诉？

1\遗嘱继承必须有口头或书面或录音录像或公证遗嘱，口头遗嘱需由两个无利害关系人的见证人。
    2、遗嘱没有处分的遗产，属于按法定继承处理的遗产，小儿子作为继承人之一，对另一套房产仍有法定继承权。
   3、大女儿单方霸占房屋即违反继承法，其余子女可以作为共同原告起诉其依法返还霸占的遗产，依法分割遗产。
   4，如果还有问题欢迎追问或致电直接咨询。

没有遗嘱按法定继承继承。

1、没产权的房屋不能继承。
2、与产权单位核实。
3、看是否有产权。

建议立即提起诉讼，要求对方赔偿，请来电详细说明情况，依法维权

1、只要是生前遗产就具有继承权。
2、出租属于无权处分，协商不成，可诉讼维权。
3、没有遗嘱按照法定继承处理，各继承人都有权继承遗产，目前的情况下是不能过户。

建议来电免费详询，13677487104，一定会给你一个满意回复。