共同买房 只写一方名字，纠纷处理
共同买房 只写一方名字，纠纷处理 未婚 共同买房，购房合同上只写了一方名字，万一分手怎么处理？
如果我们自己写协议 约定为共有，写明出资情况，在法律上有什么效力？
如果出现纠纷，写名字的一方不按照协议处理，法院是否会直接采纳协议内容？？谢谢
如果我们自己写协议 约定为共有，写明出资情况，在法律上有什么效力？
如果出现纠纷，写名字的一方不按照协议处理，法院是否会直接采纳协议内容？？谢谢
2012-10-16 18:14 506523……（四川－成都） 已有 6 位律师回答
1 黎炜律师 电话：13629014773 2012-10-16 21:25
房产是以登记为准的，你们的约定只是内部有效，不能对抗第三人。如果房主私自处理，你只能向他主张债权。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询（咨询免费）。
2 何青超律师 2012-10-16 18:42
首先考虑加名，其次可以协议并公证。公证书法院会采纳。
3 田萌律师 2012-10-16 22:52
共同买房如只登记一人名字，则房屋产权属登记人，共同买房人凭相应的凭证（如双方协议、付款凭证等）仅享有相应的债权；建议对双方购房协议进行公证，将来可凭购房合同要求房产过户或者享有权利。
4 喻远军律师 2012-10-17 08:29
可以进行协议约定.
5 110网律师 2012-10-17 09:32
你好！
1、共同买房如只登记一人名字，则房屋产权属登记人。建议你保留相关付房款的单据，到时候也可以主张债权；
2、建议对双方所签订的协议进行公证，将来可凭购房合同可以主张相应的权利；
3、公证书法院会采纳，公证协议有效。
如需帮助、有疑问，欢迎来电或预约来所详细咨询。
1、共同买房如只登记一人名字，则房屋产权属登记人。建议你保留相关付房款的单据，到时候也可以主张债权；
2、建议对双方所签订的协议进行公证，将来可凭购房合同可以主张相应的权利；
3、公证书法院会采纳，公证协议有效。
如需帮助、有疑问，欢迎来电或预约来所详细咨询。
6 李小利律师 2012-10-17 10:57
你好，共同买房，房子属于共有财产，双方协商一致约定的协议具有证明力，建议你们将协议进行公证。如有疑问或需法律帮助，可来电咨询或预约面谈。
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