老公房承租人死亡，其子孙均为外地户口，现在要拆迁，住在房里的子孙，能享受拆迁政策吗？
老公房承租人死亡，其子孙均为外地户口，现在要拆迁，住在房里的子孙，能享受拆迁政策吗？ 老公房承租人死亡，其子孙均为外地户口，现在要拆迁，住在房里的子孙，能享受拆迁政策吗？
2012-10-20 08:55 zhguch……（浙江） 已有 36 位律师回答
1 赵亮律师 电话：13801393564 2012年10月24日 21时10分
公房产权归单位所有，承租人只有使用权。公房承租人去世后，同住的人或者户口在该房屋中的人有权向产权单位申请变更承租人，产权单位同意即可。公房遇到拆迁时，应当根据当地拆迁政策获得补偿，各时期、各地区拆迁政策都不同。那么根据你描述的情况，对你提出的问题详细解答如下： 我的补充： 2012-10-24 21:13
1，关于变更承租人的问题。
根据你描述的情况，该公房的承租人是你外婆的父亲，老人去世后，其他权利人也一直没有变更承租人，但现在仍然有权变更，因为变更承租人后，也会涉及到拆迁补偿的问题。
按照法律规定，承租人去世后，户口在该房屋中的人和同住人都有权申请变更承租人，只要产权单位同意即可。而你描述的情况，该房屋中没有其他人的户口，那么有权申请变更承租人的权利人就只有实际居住人了，如果你们在该房屋中居住，可以向产权单位申请将公房变更到你们名下。
2 李三勇律师 电话：13311076167 2012-10-15 22:07
可以，属于拆迁安置人口范围。
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本律师成功办理过众多征地拆迁案件
北京知名大型律师事务所 高级律师
李三勇 欢迎来电来访
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3 罗钟亮律师 电话：13676811945 2012-10-15 22:34
具体看拆迁政策而定
4 陈国平律师 电话：13867474141 2012-10-16 10:59
看拆迁政策而定
5 杨冬梅律师 电话：15068803952 2012-10-20 14:52
要看拆迁政策。
6 吴丁亚律师 电话：13552751245 2012-10-25 15:53
要看当地拆迁政策，需要律师帮助联系我们。
7 陈晓云律师 2012-10-15 20:25
看拆迁政.策而定
8 孙新律师 2012-10-20 09:01
如果你外婆还在世，应当享受拆迁安置政策。
9 孙新律师 2012-10-24 20:54
一般同住的人具有居住权，房屋的问题的话，要看拆迁政策。
10 孙新律师 2012-10-24 22:33
实际居住人或共同居住人可以得到赔偿
11 孙新律师 2012-10-24 22:34
看具体拆迁政策
12 孙新律师 2012-10-25 08:24
不能的。。。。。。。。。。。。。
13 110网律师 2012-10-25 10:13
一般实际居住人或共同居住人可以得到赔偿.
14 110网律师 2012-10-25 11:19
具体看拆迁文件，从你说的情况来看，你有权获得补偿，因为你们尽了赡养义务，所以你们享有居住权的承租权。
15 韩委志律师 2012-10-25 14:35
具体看拆迁政策而定
16 110网律师 2012-10-25 14:42
情况比较复杂，建议找律师面谈。
17 韦高峰律师 2012-10-25 15:05
可以，属于拆迁安置人口范围
18 徐志远律师 2012-10-25 16:05
咨询当地拆迁办
19 邹连香律师 2012-10-25 16:14
你好；1、根据国家有关规定，公有房屋承租人死亡或者迁出，可以由其他人成年居住人承租；2、变更承租人应该到房屋管理所办理手续；3、变更的承租人或者居住人可以按照当地的拆迁政策享受安置或者补偿。
20 罗时光律师 2012-10-25 16:25
你好，可以享受拆迁政策。
21 康春梅律师 2012-10-25 16:34
一般可以获得相应补偿。
22 陈先生律师 2012-10-25 17:24
你好，根据国家有关规定，公有房屋承租人死亡或者迁出，可以由其他人成年居住人承租；变更承租人应该到房屋管理所办理手续；变更的承租人或者居住人可以按照当地的拆迁政策享受安置或者补偿。
以上答复，如有满意，敬请采纳并评价。
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23 孙海军律师 2012-10-25 18:37
一般同住的人具有居住权，房屋的问题的话，要看拆迁政策。
24 孙新律师 2012-10-25 19:11
看拆迁政策而定
25 110网律师 2012-10-25 19:42
咨询当地拆迁部门。
26 110网律师律师 2012-10-26 09:22
——以拆迁的政策为准，有安置份额的可以主张。
27 110网律师 2012-10-26 12:35
看拆迁政策
28 超级账号5律师 2012-10-26 14:46
要看拆迁政策而定
29 王爱英律师 2012-10-27 09:05
看具体政策而定。
30 孙新律师 2012-10-28 10:58
你好：你说的问题较为复杂，首先要看政策，你们没有户口是否可以享受补偿，其次如果你们遗赠赡养协议可以与拆迁部门协商处理。
31 孙新律师 2012-10-28 11:20
结合当地的拆迁政策
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