过5年2手经济适用房 山东临沂市兰山区鑫城家园顶楼加阁楼出售，建成交付已过5年，但是房产证还未办理出来，卖房子的说可以直接去更名，以后房产证就可以直接是自己的名字了。我知商品房是可以这样的，请教律师:1、经济适用房可以这么办吗，法律允许吗？2、还有其他隐性费用吗？

只有15积分，谢谢！

你好，经济适用房过五年可以上市交易。

在一般情况下，是不可以的。你可以直接到当地房产管理部门咨询一下，不要盲目地签合同。