您好，二手房，原房主欠银行尾款没交，房子还没过户，我已交首付了
您好，二手房，原房主欠银行尾款没交，房子还没过户，我已交首付了 您好，二手房，原房主欠银行尾款没交，房子还没过户，我已交首付了，银行贷款也办了，现在怎么办，房主总是不来交尾款
2017-12-30 09:35 ask201……（北京） 已有 10 位律师回答
1 北京孟宪辉律师 电话：18801091688 2017-12-30 10:18
及时起诉按合同履行并要求按合同过户，专业房产律师，详询来电微信
2 李建成律师 2017-12-30 09:37
通过诉讼途径解决维权
3 申维丰律师 2017-12-30 09:40
您好，通过诉讼途径解决维权
4 朱孟喜律师 2017-12-30 09:45
协商不成可以直接起诉。要求对方履行过户手续。可以得到法律的支持
目前 法律保护交易行为 保护交易安全
目前 法律保护交易行为 保护交易安全
5 赵江涛律师 2017-12-30 09:45
你好！
需要结合具体的二手房买卖合同等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
需要结合具体的二手房买卖合同等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
6 何翠主任律师 2017-12-30 09:47
可以按照合同约定起诉对方履行义务
7 徐卫东律师 2017-12-30 10:04
你好，建议搜集证据起诉
8 孙新律师 2017-12-30 11:25
按照合同约定办理。
9 宋超律师 2017-12-31 14:51
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
10 苏荣杰律师 2018-01-03 12:10
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决
相关法律问题
您好，我买了一套二手房，房子抵押给银行的，昨天刚刚解除抵押，并且原房主和我昨天已经办好了过户手续
3个回复买了房子 已经过户了银行还没有放尾款 首付已经给了 房主未按
5个回复二手房买卖交易:由于我买的房子的尾款银行还没有放贷给卖家，等于说卖家只收到了首付
3个回复买的二手房，要办理过户手续时房子被查封，首付已付给房主，这要
1个回复你好，买了二手房，付了首付后发现房主把房子拿去银行抵押，对我
1个回复打算买二手房子，但房主银行贷款没还清，中介建议我直接帮房主继续还贷，5年后或还清贷款后再办过户
1个回复通过中介卖房，房子已过户给买方，首付打入资金监管，但买方银行贷款不了，我的尾款怎么办
0个回复您好，我买的二手房，房子已过户，房主一个月没腾房！我一直催，以没有房子为由，一直不给确切时间
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