婚前签的购房合同房子写的是老公的名字，办贷款那天刚好结婚证拿了就用夫妻两人的名字办的贷款-开心法人

问

婚前签的购房合同房子写的是老公的名字，办贷款那天刚好结婚证拿了就用夫妻两人的名字办的贷款

婚前签的购房合同房子写的是老公的名字，办贷款那天刚好结婚证拿了就用夫妻两人的名字办的贷款婚前签的购房合同房子写的是老公的名字，办贷款那天刚好结婚证拿了就用夫妻两人的名字办的贷款，请问房产证会是两人的名字吗？如果有纠纷首付部分怎么分？首付款22万我出4万现金其余部分是我老公找亲友借的婚后才还

2017-12-29 16:40 ask201……（湖北－武汉）已有 6 位律师回答

1 王远洋法律工作者律师电话：19947890069 2017-12-29 17:02

你好！请继续完善问题内容。

2 年遇春律师电话：13723729928 2017-12-29 17:05

首付属于个人财产，还贷属于共同财产。。

3 王宇航律师 2017-12-29 16:45

你好，如果首付是个人财产就属于个人财产，共同还贷的部分属于夫妻共同财产，房产证的名字可以协商加名字，你们现在房子首付是谁付的呢？你描述的内容比较少，我无法给你准确判断，建议你来电说说详细情况，方便我进行综合分析，给你可行的法律方案，帮你保护最大的权益，避免更大的损失，来电咨询免费，希望可以帮到你。

4 郭庆梓律师 2017-12-29 16:59

依照婚姻法及解释的规定，第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
可以随时来电免费咨询我。希望对您有帮助。

5 陈铠楷律师 2017-12-29 17:05

如果首付是个人财产就属于个人财产，共同还贷的部分属于夫妻共同财产

6 邓普云律师 2017-12-29 17:52

您好，首付部分属于个人财产，都出来，按比例分配；共同还贷部分属于夫妻共同财产。希望回答对您有帮助，如果还有疑问，可来电免费咨询。