父母有两套房均为父母的共同财产。其下只有两个女儿。父亲先于姐姐去世
父母有两套房均为父母的共同财产。其下只有两个女儿。父亲先于姐姐去世 父母有两套房均为父母的共同财产。其下只有两个女儿。父亲先于姐姐去世。姐姐生前有丈夫和独生子。现在我外甥已满18周岁。针对我父亲的遗产应如何继承？母亲，我，姐夫和外甥四人应如何继承？母亲想把这两套房均改为她的个人财产，对其他继承人按比例兑换现金是否能办到？除了公证外还有什么方式可以变更房产的所有权？我母亲想把她拥有的那份赠给我，应该如何办理？针对以上问题我很困惑，特向您请教！盼回音！谢谢！
2017-12-27 14:21 ask201……（天津） 已有 10 位律师回答
1 杨冬梅律师 电话：15068803952 2017-12-27 14:25
协商无果，可以通过起诉达到你的要求。
2 仲夏律师 电话：18725685001 2017-12-27 14:31
你父亲的遗产首先拿出一般归你母亲所有，剩下的一般你、你的母亲以及你的姐姐有权继承。你姐姐应当继承的那一部分，在你姐姐去世之后，由你外甥和她丈夫继承。
3 年遇春律师 电话：13723729928 2017-12-27 15:27
孩子可以代为继承。
4 刘贺喜律师 2017-12-27 14:23
外甥有代位继承权
5 孙新律师 2017-12-27 14:38
您好！首先您姐姐去世您的父母有继承权，其次您父亲去世后，您父亲个人的那部分遗产您的母亲、您还有您姐姐的孩子（代位继承）有继承权。如果不想走公证继承可以通过诉讼解决，具体怎么做建议您来电详说。
6 韩士队律师 2017-12-27 14:42
你好：姐夫和孩子享有你姐姐那份遗产继承权，先析产一般为母亲所有，另一半继承人平均分割。可以作公证。
7 陈铠楷律师 2017-12-27 14:44
外甥有代位继承权
8 陈晓云律师 2017-12-27 14:45
你父亲的遗产分三份，你和你母亲各一份，你姐夫和他孩子共一份
9 孙瑞岭律师 2017-12-27 16:03
您好根据说的情况，孩子有代位继承
10 齐志龙律师 2017-12-28 07:21
可以公证
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父亲去世，爷爷还有一个儿子两个女儿。我和爷爷有一套房是共同共有财产
0个回复你好！母亲去世了，父亲要卖房子，房子不是父母共同财产，做女儿
3个回复家里有两个孩子，房子是父母共同财产，父亲去世母亲立下遗嘱把房子给了儿子
5个回复父母去世后，父亲生前说过财产全部都给小儿子，拥有两个儿子，一个女儿
1个回复我爸去世多年，母亲已改嫁，只有我和姐姐两个女儿未出嫁，家里的房子是父亲在世时奶奶分的
1个回复父母有两个儿子有共同财产，因母亲去世后父亲写下遗主把财产分给
1个回复我母亲患脑血栓多年，只有我和姐姐两个女儿，父亲去世请问我的母
2个回复我外婆只有我妈跟我姨妈两个女儿，我妈我爸又去世的早，先于我外婆去世
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