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公婆家的房子应该如何分配
公婆家的房子应该如何分配 当年因为工厂要分房子,我与丈夫才马上结婚的,这样算上公婆的工龄加上我与丈夫的工龄分得了一套两居室。如今我的户口在我妈妈这里,丈夫和女儿的户口以及丈夫的姐姐外甥女等的户口都在公婆家(当年分房时没有算她们的工龄)。我有三个问题:
1.如果按照法律这套房子应该如何分配,公婆总共有4个孩子,我丈夫排老四。
2.如果公婆立了遗嘱将房子给了丈夫的姐姐,没有经过我和丈夫的同意,这个遗嘱能生效吗?
3.如果我们想争取这个房子属于我们应得的那部分,我应该开一些什么证明吗?或者准备什么材料?
2012-10-11 10:23 bssgwb……(北京-朝阳区) 已有 7 位律师回答
1 赵亮律师  电话:13801393564  2012年10月11日 10时26分
1,房屋产权以登记为准,产证上登记在谁名下产权就归谁所有,和你说的工龄、户口都没有任何关系。
2,如果房屋产权登记在公婆名下,那么公婆可以立遗嘱将房屋给任何人,不需要经过你和你丈夫的同意,遗嘱有效。
如果产证上也有你和你丈夫的名字,那么公婆只能就属于他们自己的份额立遗嘱。遗嘱部分有效。
如果产证上只有你和你丈夫的名字没有公婆的名字,那么公婆对房屋没有处分权,遗嘱无效
3,如果产证上有你和你丈夫的名字,那么你们可以要求分割共有房屋,不需要开证明,产证就是证明。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
2 孙新律师  2012-10-11 10:26
——房产以登记为准,登记在谁的名下即为谁所有,登记在公婆名下的,公婆有自行处置的权利。
3 孙新律师  2012-10-11 10:28
要看工厂的分房政策,然后根据要求再进行判断
4 孙新律师  2012-10-11 10:30
看工厂的分房政策,然后根据要求再进行判断
5 孙新律师  2012-10-11 10:32
1、应当由计算工龄的人和出资人共同所有;
2、如果公婆未经你们夫妻同意,立遗嘱给别人,侵犯了你们夫妻的财产份额,遗嘱部分无效;
3、如果你们要求产权份额,须提供可以证明当初你们计算工龄等相关证据。
详情可以来电咨询,专业律师为您提供精准解答。
6 胡爱军律师  2012-10-11 10:41
房产以登记为准,登记在谁的名下即为谁所有,登记在公婆名下的,公婆有自行处置的权利。
7 风志律师  2012-10-11 10:45
该房屋产权登记在谁名下?具体情况具体分析,详情可来电咨询。
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