二手房买卖，我是卖方，已通过正规房产中介与买方签订了房屋买卖协议-开心法人

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二手房买卖，我是卖方，已通过正规房产中介与买方签订了房屋买卖协议

二手房买卖，我是卖方，已通过正规房产中介与买方签订了房屋买卖协议二手房买卖，我是卖方，已通过正规房产中介与买方签订了房屋买卖协议，买方也缴纳了合约的第一部分定金十万元整。这些天突然要求终止合约，并不承认签订过的合约的合法性。请问作为守约方的我们应该如何维权，谢谢。

2017-12-22 11:58 ask201……（北京）已有 21 位律师回答

1 吴丁亚律师电话：13552751245 2017-12-22 13:11

可以要求对方承担违约责任，需要帮助电话联系我们，

2 北京孟宪辉律师电话：18801091688 2017-12-22 13:36

及时起诉买方继续履行房屋买卖合同同时主张买方支付违约金，本律师办理过这类案件，专业房产律师，详询来电微信，预约面谈

3 颜培卿律师 2017-12-22 12:00

书面催告对方继续履行合同，并告知若对方不按合同履行要没收定金

4 风志律师 2017-12-22 12:00

你好，不能协商解决的话，可以考虑通过法院诉讼依法维权。建议带相关书面材料到律师事务所面谈。

5 徐卫东律师 2017-12-22 12:01

你好，需要诉讼维权

6 何峤巍律师 2017-12-22 12:03

可以主张违约责任并要求继续履行合同

7 何翠主任律师 2017-12-22 12:05

可以要求对方承担违约责任，并赔偿损失或者继续履行合同

8 姚志斗律师 2017-12-22 12:07

你好，可以要求继续履行合同，详细可以电话联系我或者到所里来咨询。

9 赵江涛律师 2017-12-22 12:07

你好！
需要结合具体的二手房买卖合同及买卖细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。

10 朱孟喜律师 2017-12-22 12:17

要求继续履行合同如果同意解除合同那么就要求对方承担违约责任也就是合同约定的20%的违约金这是你的权利

11 陈铠楷律师 2017-12-22 12:19

书面催告对方继续履行合同

12 申维丰律师 2017-12-22 12:40

您好，并告知若对方不按合同履行要没收定金

13 李建成律师 2017-12-22 12:48

你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任。

14 孙新律师 2017-12-22 12:48

没收定金或者要求其继续履行，或要求对方承担违约责任，详情可来电咨询

15 宋超律师 2017-12-22 13:05

合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

16 孙新律师 2017-12-22 13:09

可以起诉要求履行合同，如需帮助预约面谈

17 孙新律师 2017-12-22 13:24

您好，我是孔民律师，可以要求按照合同约定履行

18 孙新律师 2017-12-22 13:26

您好，起诉要求对方继续履行合同。可以来电咨询或者带着材料面谈。

19 顾倩团队律师 2017-12-22 14:13

您好，根据双方约定，如对方构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权

20 闫燕律师 2017-12-22 14:21

需要诉讼维权

21 张美萍律师 2017-12-22 17:22

可以要求对方继续履行合同或者根据合同约定的情形予以解除，具体看你要达到什么目的？