已签购房合同，一次性付款，已付50%，余款因款项到位问题不能付了，能退房吗？要扣钱吗？谢谢-开心法人

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已签购房合同，一次性付款，已付50%，余款因款项到位问题不能付了，能退房吗？要扣钱吗？谢谢

已签购房合同，一次性付款，已付50%，余款因款项到位问题不能付了，能退房吗？要扣钱吗？谢谢本人新购房一套，已签购房合同，全款购买，已付50%，余款因款项到位问题不能如期付了，请问能退房吗？要扣钱吗？谢谢

2012-10-10 13:12 ake151（北京）已有 22 位律师回答

1 张亮律师电话：18604091120 2012-10-10 13:34

要看合同的约定，建议带材料与律师面谈。

2 赵亮律师 2012-10-10 13:14

可以要求解除合同，但由于你方原因导致合同无法履行的，在解除合同的同时你需要向对方承担违约责任，也就是按照合同约定向对方支付违约金，或者赔偿对方因此造成的直接经济损失。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

3 何峤巍律师 2012-10-10 13:15

视购房合同的约定。如果购房合同中没有约定，卖方主张要求赔偿，有合理依据的，也应支持

4 孙新律师 2012-10-10 13:26

具体依据合同的约定，需要依据合同约定承担违约责任。
建议协商解决。

5 孙新律师 2012-10-10 13:34

——视合同的约定而定，你违约的对方可以主张违约赔偿。 我的补充： 2012-10-11 09:21

建议带相关证据材料与律师面谈，以出具对你方有利的法律意见。

6 110网律师律师 2012-10-10 13:48

视乎合约而定

7 谢清海律师 2012-10-10 13:52

可以要求解除合同，但由于你方原因导致合同无法履行的，在解除合同的同时你需要向对方承担违约责任。

8 110网律师 2012-10-10 13:53

有合同的按照合同约定处理，由于你方造成违约的，你应该承担相应的违约责任。

9 李建成律师 2012-10-10 14:01

如果退房肯定要承担违约责任而且对方可以申请法院继续履行合同。

10 孙新律师 2012-10-10 14:03

你好，具体要看合同的约定，需要依据合同约定承担违约责任。建议协商解决，协商不成可以起诉。

11 孙新律师 2012-10-10 14:07

需要依据合同约定承担违约责任

12 孙新律师 2012-10-10 14:07

要看你购房合同的具体约定，你不按期付款已经构成违约，原则上开发商可以追究你违约责任。

13 李同红律师 2012-10-10 14:28

需要按照你们合同约定的情况来履行，如果有违约责任的约定，需要承担违约责任

14 赵虎律师 2012-10-10 15:45

需要承担违约金．

15 赵江涛律师 2012-10-10 15:58

按照合同约定处理

16 孙新律师 2012-10-10 16:09

如果有约定按照约定处理

17 风志律师 2012-10-10 16:23

要承担违约责任。建议带买卖合同到律师事务所面谈。

18 孙新律师 2012-10-10 17:30

要看合同约定！

19 丁磊律师 2012-10-10 18:08

要看具体情况，建义来电详谈

20 徐卫东律师 2012-10-10 20:56

关键要看合同的具体约定

21 常路律师 2012-10-10 21:13

你好，具体根据合同约定处理，如果你方造成违约的，你应该承担相应的违约责任。

22 110网律师 2012-10-10 21:33

具体依据合同的约定，需要依据合同约定承担违约责任