公寓租房纠纷
公寓租房纠纷 我在西三旗九克拉公寓11月26日租房到12月16日提前退房（按照北京市政府腾规定）。退房时九克拉物业公司自行扣掉350元的暖气费（当初租房时约定不用暖气也没有交暖气费）。并且9天的房费也不退（1300元每月租金）。不知道这样是不是合法？另外有无解决办法？
2017-12-20 11:40 zhouji……（北京） 已有 11 位律师回答
1 年遇春律师 电话：13723729928 2017-12-20 12:07
按合同约定的处理。
2 吴丁亚律师 电话：13552751245 2017-12-20 16:01
协商不成可以起诉解决
3 李建成律师 2017-12-20 11:41
通过诉讼途径解决维权
4 徐卫东律师 2017-12-20 11:54
你好，如果协商不成，建议起诉
5 顾倩团队律师 2017-12-20 12:46
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
6 孙新律师 2017-12-20 13:23
协商不成，法院起诉解决
7 孙新律师 2017-12-20 13:58
按合同约定的处理。
8 宋超律师 2017-12-20 15:38
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
9 怀向阳律师 2017-12-20 16:57
你好，如果协商不成，建议起诉维权。
10 苏荣杰律师 2017-12-20 17:07
您好，不合法的。
11 赵江涛律师 2017-12-20 17:50
可以 诉讼