公房可以继承吗？我老公爷爷奶奶留下的公房，跟政府租的，最新的租金协议是我老公签的-开心法人

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公房可以继承吗？我老公爷爷奶奶留下的公房，跟政府租的，最新的租金协议是我老公签的

公房可以继承吗？我老公爷爷奶奶留下的公房，跟政府租的，最新的租金协议是我老公签的公房可以继承吗？我老公爷爷奶奶留下的公房，跟政府租的，最新的租金协议是我老公签的，爷爷去世，然后公公过世，然后奶奶也没了，公房要拆迁了怎么分配？我老公还有三个姑姑，户口已签出。和一个后妈，另外爷爷奶奶还有个三四平的私房房产证，是公房的附属建筑，搭出去的，后妈拿着，这个私房怎么分配？

2017-12-16 18:25 jessie.ni（上海－浦东新区）已有 12 位律师回答

1 徐荣康律师电话：15021871079 2017-12-16 19:35

及时委托律师代理，如需帮助可来电或微信。

2 孟海律师电话：18721608536 2017-12-16 19:47

1、公房不可以继承，但可以依法变更承租人等。

2、若涉及动迁问题，具体看拆迁公告等下达时间，这涉及被安置人确定及相应的财产形式转化所引致的继承事宜。

3、因公告所涉时间不同，可能会不涉及继承问题，则需要结合具体被安置人情况进行析产分割。

4、关于私房问题，按照继承及拆迁利益分配等需要结合具体构成等进行分析。

5、如需帮助，可就具体情况来电沟通等。

3 夏之威律师电话：13524907984 2017-12-16 20:07

公房不能继承，可变更承租人，私房可以诉讼继承

4 王可红律师电话：13162972268 2017-12-25 20:45

你好，公租房只有使用权不能继承，但可另行确定承租人，私房是依法可以由第一顺位的法定继承人继承的，

5 任涌律师 2017-12-16 18:38

可以起诉分配

6 朱君秀律师 2017-12-16 18:38

答：1、公产房由同一户口的共同居住人优先承租；2、私产房（婚前孩子婚内个人财产时）是遗产，在配偶、父母（健在的）、子女之间平均分割。

7 颜培卿律师 2017-12-16 19:05

公房不能继承，可变更承租人
私房可以诉讼继承

8 陈晓云律师 2017-12-16 19:46

有产权证的私房，可依法继承

9 张晓雪律师 2017-12-16 20:06

你好，这是可以起诉主张分配的。

10 张向锋律师 2017-12-16 22:18

1、公有住房不可以继承。

2、公有住房拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分

3、户口不在内的，一般不属于同住人。不属于同住人无权享受公房拆迁补偿。

4、私房拆迁补偿属于产权人，产权人去世后，应当有产权人法定继承享受拆迁补偿。

5、你老公爷爷奶奶如没有留下遗嘱，应当按法定继承。具体分割比例需要依据继承份额来确定。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

11 尤辰荣律师 2017-12-18 11:19

公产房里有户口的可以继承（一般顺序是配偶子女）；私房如没有遗嘱则是法定继承

12 李军律师 2017-12-18 11:22

公房只能变更承租人不能继承。
公房拆迁，由承租人和同住人共享拆迁利益。
抽时间，与本律师预约时间当面详细咨询，结合你们家庭情况详细分析。