租房子做餐饮，交了三个月房租并且签订了租房协议，约定房东不得以任何理由影响乙方正常经营
租房子做餐饮，交了三个月房租并且签订了租房协议，约定房东不得以任何理由影响乙方正常经营 租房子做餐饮，交了三个月房租并且签订了租房协议，约定房东不得以任何理由影响乙方正常经营，现在检查，这个房子不让做餐饮了，房东就让我们停业，也不退房租，请问房东的做法违约了吗？我们能要回房租吗？
2017-12-14 15:11 艾琳（北京－朝阳区） 已有 9 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2017-12-14 15:17
这是可以直接收集证据诉讼来解决问题的
2 李建成律师 2017-12-14 15:12
提供证据起诉解决
3 申维丰律师 2017-12-14 15:20
您好，提供证据起诉解决
4 宋超律师 2017-12-14 15:26
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
5 顾倩团队律师 2017-12-14 15:28
您好，原则上政府政策属于不可抗力，房东理应退还您的剩余房租，如有争议可以到法院起诉维权。
6 程李芳律师 2017-12-14 15:30
如果合同的目的不能实现，可以要求解除合同
7 徐卫东律师 2017-12-14 15:42
你好，如果无法协商，建议，诉讼
8 苏荣杰律师 2017-12-14 15:47
您好，需要承担违约责任！
9 怀向阳律师 2017-12-14 17:07
提供证据起诉解决
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