我有一间房子出租给了邻居（两家合厨的），她用来开旅店使用。房屋卫生间出现了漏水的情况-开心法人

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我有一间房子出租给了邻居（两家合厨的），她用来开旅店使用。房屋卫生间出现了漏水的情况

我有一间房子出租给了邻居（两家合厨的），她用来开旅店使用。房屋卫生间出现了漏水的情况我有一间房子出租给了邻居（两家合厨的），她用来开旅店使用。房屋卫生间出现了漏水的情况，她说是管道老化，她用了1300，意思是两家平摊。我想问，我该出这比钱么？请问物业有责任么

2017-12-14 09:53 ask201……（湖北）已有 14 位律师回答

1 毕丽荣律师电话：13049633889 2017-12-14 09:58

这是可以按照租赁合同的约定来履行义务的

2 年遇春律师电话：13723729928 2017-12-14 10:53

协商解决。

3 法律咨询律师 2017-12-14 09:58

管道老化由房主承担责任。

4 郭庆梓律师 2017-12-14 10:00

你好，你的这个情况，首先要明确两个问题。
第一、你们之间的租房合同对房屋的维修有没有约定？
第二、你们业主与物业之间的服务合同具体怎么约定？
这两个合同是关键的，你可以直接来电给我说说具体情况。我给你分析、

5 丁嫣律师 2017-12-14 10:04

你好！管道一般是由房主维修的，你们的合同怎么规定这类事情？我需要了解您具体的情况，需要您来电详细咨询，我将为您具体分析，来电免费，希望能够帮助到您。

6 姚雷律师 2017-12-14 10:05

你好，承租人是有日常维修义务的，但是也要根据你们的合同约定来看，漏水是使用不当还是管道老化呢？你们合同是否有过约定维修义务谁来负责呢？建议你来电说说详细情况，方便我进行综合分析，给你可行的法律方案，帮你保护最大的权益，避免更大的损失，来电咨询免费，希望可以帮到你。

7 王宇航律师 2017-12-14 10:12

您好，管道老化，承租人是有维修义务的，但租房的时候是否有签订租房合同？双方是怎么约定的？您的具体情况我还不是很了解，您可以来电免费咨询，希望可以帮助到您

8 杜红涛律师 2017-12-14 10:42

这是双方可以协商的，你们自己斟酌，物业看你们住了多长时间，可以和物业提

9 陈铠楷律师 2017-12-14 10:46

管道老化由房主承担责任。

10 赵双剑律师 2017-12-14 11:05

您好，若合同没有约定过，那么是由房主来承担维修费用。

11 李丹律师 2017-12-14 11:06

你好，如果是室内管道老化就与物业无关。

12 杜红涛律师 2017-12-14 11:14

您好，一般而言您不应该承担这笔费用，对方开旅店和修缮管道经过您的同意了吗？请问合同是如何约定的？我需要进一步了解具体情况才能给你更好的建议，
你方便的话的建议你直接来电我们详细的聊一下具体的细节方面，来电免费。
如果能够帮助到您，还望您采纳！

13 程智华律师 2017-12-14 11:48

您好，物业公司管不了那么多事情，管道老化由主要由房主承担责任，您的房子您有责任让其适合居住，建议协商解决。

14 110网律师 2017-12-14 14:39

您好，对于房屋，房东是具有修缮的义务的