房产咨询 您们好~我想买一处房子  这房子只有土地证，没有建设证和房产证，土地证在开发盖房者手里，而我现在要买的这套房子是现在的房东也是从盖这房子的人手里买的，再转卖给我，这房子会拆迁，我想问下，要是拆迁后我会不会拿不到房子和赔偿？会不会起到纠纷我什么都没有？他转卖给我时会和我签合同，证明这房子已经卖给我，我是外地户口

有一定风险。

你好，没有房产证是有风险的。